提問人:changtianguwu 2024-07-25 18:59:52 瀏覽:4039
(1)廚衛翻新:
第一步:維修水電路,修補瓷磚、吊頂,管道刷銀粉漆;
第二步:用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關閉門窗一小時進行消毒。衛生間的原則是衛生、干凈,建議更換馬桶。
第三步:清理、保潔并增加掛件及點綴。
按以上三步進行,只需花少量的錢,就能讓廚房衛生間煥然一新。
(2)墻面翻新
是整過二手房翻新的重點,一般有兩種做法:
一種是把原墻面鏟除重新刮膩子刷漆;
二種是局部找補、打磨然后直接刷漆。
第二種做法看似簡單,實際要做好也不容易。就拿局部找補來說:
首先必須用開刀把小縫剔成v字型,然后在v字型里面補刷界面劑,再用嵌縫石膏找補。如遇上是內保溫墻拼縫處,還要加貼一層牛皮紙,在牛皮紙上面再刮膩子,最后才是打磨刷漆。
(3)地板翻新:
家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層(用40目砂)、到表層(用80目砂)、最后是木質層(用120砂),打磨到木質層后換成更細的砂,經仔細打磨
使木質表面更加細膩、光滑,達到全新狀態。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方,就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
木地板刷漆與其它木制品刷漆相比因為它的邊縫比較多,所以底層處理很重要,為了使縫隙與木地板的色澤一致,用最后一次打磨的木質粉末與地板漆調成膩子去補縫。經濟而且結實環保。待補縫的膩子干后打磨滿刮透明膩子一遍,底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業地板漆,否則耐磨性能達不到要求。
(4)門窗翻新:
主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
門窗刷漆分清油和混油兩種做法,能看見木質本身顏色和紋路的透明油漆叫清油,只能看見油漆顏色的叫混油。
1、墻面評估:墻面在施工完畢后一段時間內便出現問題,這樣的案例屢見不鮮。除了因為施工團隊不夠專業外,很大一部分的原因是沒有做好墻面評估。要長久保持良好 的墻面效果,墻面施工前就必須充分了解墻面狀況,進行墻面評估。墻面評估的內容包括面積、濕度以及墻面底層狀況等。另外,外部因素也應考慮在內,比如周圍 鄰居家是否有漏水、周邊是否有地鐵線路等。針對評估后的墻面狀況或需求,再制定最適合的施工方案,選擇合適的涂料產品,計算涂料用量,挑選墻面顏色。
2、搬移保護:方案制定后并不能直接開始涂刷,比起刷墻,更為麻煩的是施工前要搬移保護家中的物品。首先,需要收拾家中的小物件,如裝飾物、衣服等,并搬動靠墻的家具家電等物品,方便施工。同時,由于涂刷過程中難免會有涂料濺落,需要使用專業的保護材料遮蔽地板、家具等。
3、涂刷施工:準備工作完畢后,便可以根據制定的涂刷方案,開始進行墻面施工。根據不同墻面類型,推薦如下施工步驟: 1)墻面較完好的舊房(局部墻面有污漬/磕碰/裂紋):局部墻面的問題先做修補處理,打磨墻面平整后,涂刷一遍底漆,兩遍面漆。2)墻面問題嚴重的舊房(出現墻面脫落/起皮/霉斑等):需要鏟除所有問題墻面,做基層粉刷修補,再重新批刮兩遍膩子后打磨平整,最后涂刷一遍底漆,兩遍面漆。3) 新裝修房(墻面狀況完好的情況下):直接打磨墻面后,涂刷一遍底漆,兩遍面漆。4)毛坯房:批刮兩遍膩子,打磨平整墻面后,涂刷一遍底漆,兩遍面漆。
4、清潔歸位: 涂刷完畢后,還需要最后的清理歸位工作。等到最后一遍面漆干后,撤除保護材料,清理施工垃圾,再將物品復位。家的煥新才算大功告成。施工時間根據施工類型 及天氣等因素,會有所影響。一般新房涂刷或墻面較完好的舊房需要2-3天左右,問題較為嚴重的舊房則需要7-10天來完成。