稅費內容征收標準

　　1.契稅：(買方繳納)(1)家庭首次購買90平米以下普通住房：成交價×1%;(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房：成交價×1.5%;

　　2.營業稅及附加：(賣房繳納)(1)購房時間滿5年的普通住宅免征營業稅;(2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收：(出售價-購房成本)×5.55%(3)購房時間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業稅：成交價×5.55%;

　　3.個人所得稅：(賣方繳納)(1)成交價×1%(2)其中通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得稅：成交價×20%(3)出售購買時間滿五年的家庭唯一住房，免征個人所得稅;

　　4?.印花稅：買賣雙方各繳納成交價的萬分之五(5/10000),房屋產權證按件征收5元/件。

查檔20元

　　公證費成交價*0.3%?營業稅：成交價*5.6%?1、普通住宅滿5年(含5年)免征。?2、普通住宅未滿5年，全額征收。?3、非普通住宅滿5年，差額征收。?4、非普通住宅未滿5年，全征?個人所得稅：成交價*1%?1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。?2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。?3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。?4、直系贈與，看老證，滿5年免征。?契稅：?1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。?2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。?3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)?土地收益金：?成交價*0.5%，房改房征收。?土地增值稅：?1、成交價*1%，住宅免征。?2、非住宅，全征(無年限制)、?“增值額”*30%征收。?印花稅：成交價*0.05%?1、住宅類，暫免。?2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。?轉讓手續費：?1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。?2、面積*6元/平方米，商品房。?3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。?產權轉移登記費：?1、80元/本，住宅及配套車庫?2、550元/本，非住宅及不配套車庫。?3、10元/本，共有權證。?貼花稅：5元/件。