小戶型在業內并沒有明確的一個面積大小界定，通常我們認為一居室使用面積不超過60平方米的戶型都可以稱之為一居室小戶型。(二居室不超過80平方米，三居室不超過100平方米。)一居室小戶型客廳面積不超過20平方米，臥室一般不超過15平方米。但是在長條形小戶型中，臥室可能會被劃分的比較大一些。

　　一居室小戶型原本是被當作一種過渡型的住宅，主要面向的群體就是剛畢業不久的學生、打工青年、普通白領等經濟條件一般的消費人群。但是隨著住房觀念的轉變以及一居室小戶型在裝修、設計等硬件軟件上的不斷提高，這種類型的房屋也逐漸被各個階層的青年人所喜愛。接下來我將為大家介紹一下一居室小戶型的三種常見類型。

　　(1)SOHO，寓意家里的小辦公室，是一種從國外引進的在家辦公的房屋設計理念。這是一種受到都市白領和自由從業者追捧的住房設計理念。由于這種戶型本來并不是小戶型，而是在中國本土化為一種常見的小戶型類型，所以并不只偏向住宅，還有許多小型公司會選擇購買一套SOHO戶型的公寓。

　　(2)LOFT在英語里指工廠、閣樓、倉庫樓層等，在裝修風格上代表金屬工業風和現代簡約風。這種類型的一居室小戶型沒有隔斷，是一種全開放的室內設計風格。LOFT盡管是一種小戶型住宅，但是它十分精致，相比于其他普通住宅來說，這種類型的住宅算數比較昂貴的。LOFT的各種裝修風格都帶有商業寫字樓性質，對于追求溫馨清洗的人來說不是很合適。

　　(3)單身公寓。單身公寓是最最常見的一種一居室小戶型，也是價格彈性最高的一種小戶型住房類型。大致又可分為普通住宅公寓和商業酒店型公寓。單身公寓基本上都是及時拎包入住的一居室小戶型公寓單元房，裝修風格比較多樣，主要對應的消費人群就是普通住戶，符合絕大多數人的住房標準。