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水電改造計(jì)價(jià)水分多 這些注意事項(xiàng)需知

2020-01-19 20:51:40 作者:小丹子

  水電改造的時(shí)候業(yè)主都會關(guān)心改造的價(jià)格,因?yàn)槁犝f水電改造時(shí)候是會有很多貓膩,必須火眼金睛,才不會在水電改造中花太多錢。水電改造計(jì)價(jià)水分多,常見的水分都有哪些?面對這些“水分”又如何解決?跟裝修網(wǎng)小編一起來看看吧。

  招術(shù)一:水電獨(dú)立核算定價(jià)后再開工

  將水電改造費(fèi)用進(jìn)行獨(dú)立核算,乍聽與原來的預(yù)估價(jià)格并沒有太大差別,同樣是在基礎(chǔ)裝修之外,單獨(dú)計(jì)算水電價(jià)格,但水電獨(dú)立核算要比預(yù)估方式高出了不少門檻。

  業(yè)內(nèi)人士表示,水電獨(dú)立核算的方法并不復(fù)雜,在裝修前交底時(shí)就能夠完成,屆時(shí)將由業(yè)主、水電設(shè)計(jì)師、家裝設(shè)計(jì)師、工長共同確認(rèn)水路、電路的室內(nèi)點(diǎn)位,然后再將水電線路的走位用墨粉"彈"到墻上,這樣一來就能輕易測量出電路、水路的長度,用長度乘以單價(jià)則是整個(gè)水電改造的費(fèi)用。

  雖然經(jīng)過獨(dú)立核算,水電改造的價(jià)格能夠在裝修之前大致確定,但在裝修過程中,仍然會時(shí)常出現(xiàn)臨時(shí)增加點(diǎn)位的情況,業(yè)內(nèi)人士表示,目前不少家裝公司都規(guī)定了水電改造價(jià)格的浮動范圍,一般為10%-15%左右,如果超出規(guī)定范圍,家裝公司將對工長開出"罰單",對超額部分"大打折扣",有的甚至能夠達(dá)到5折,以此壓縮工人的利潤空間,減少繞線、多走管道等情況。

  招術(shù)二:水電打包防止“丟、漏、隱”

  不同的房屋需求、新舊程度都會可能導(dǎo)致水電的點(diǎn)位出現(xiàn)變化,但目前有家裝公司提出將水電改造進(jìn)行打包,不同的打包價(jià)格包含了不同個(gè)數(shù)的電路、水路點(diǎn)位,并將打包價(jià)格錄入合同。

  目前有裝飾公司在水電改造上正在嘗試采用打包的方式,將廚房、衛(wèi)生間分別進(jìn)行"打包"計(jì)價(jià),不過打包價(jià)中不僅包含了水電改造的點(diǎn)位,還增加了櫥柜、潔具、五金件、過門石等標(biāo)配產(chǎn)品,按照這種方式,圣點(diǎn)的裝修報(bào)價(jià)分為廚房、衛(wèi)生間、其他基礎(chǔ)裝修三大部分。

  據(jù)了解,采用水電打包價(jià)的家裝公司都會規(guī)定價(jià)格內(nèi)包含的水電路點(diǎn)位,以某公司的水電打包價(jià)為例,面積為75㎡以下居室包含40個(gè)電路點(diǎn)位與20個(gè)水路點(diǎn)位。如果在裝修工程中需要額外增加點(diǎn)位,則按電位每個(gè)90元,水位每個(gè)50元收取費(fèi)用。

  水電改造中的“丟、漏、隱”等問題是出現(xiàn)增項(xiàng)的重要原因,“報(bào)價(jià)時(shí)只報(bào)電線管道價(jià)格,但不報(bào)電線價(jià)格,故意少算涂刷面積、漏掉過門石、五金件的價(jià)格,將必須進(jìn)行改造的項(xiàng)目說成可改可不改,都是水電改造中丟、漏、隱的常用伎倆“,將水電改造一并打包,則是為了防止這些現(xiàn)象出現(xiàn),便于消費(fèi)者將廚衛(wèi)的裝修項(xiàng)目與合同規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行核對。

  業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者,如果要選擇水電打包的方式,則要詳細(xì)地考慮自己的居室有哪些功能需求,對電位、水位進(jìn)行合理規(guī)劃、安排。 

  以上就是小編給大家介紹的水電改造計(jì)價(jià)的一些注意事項(xiàng),如果網(wǎng)友對裝修公司、裝修隊(duì)的施工人員給出的水電改造計(jì)價(jià)不太信任,那么是可以請多幾家裝修公司打聽一下,確保自己不會出太多的裝修費(fèi)用。

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