樓市居高不下的情況下,終于買到自己喜歡的房子是一件莫大的喜事。然而,有了好房子也要有好裝修才能稱之完美居室!說起裝修,并非請施工隊(duì)入場施工就了事,新房裝修前期的預(yù)算工作你做好了嗎?你知道新房裝修預(yù)算怎么做嗎?下面小編從材料、設(shè)計(jì)、時(shí)間、權(quán)益方面為您詳細(xì)講述裝修預(yù)算清單,讓你更好地打造完美的居室。
Part1:算好材料帳 完美家裝大前提
新房裝修過程中,材料的費(fèi)用占了絕大部分,在規(guī)劃家居裝修所用材料以及用量的時(shí)候需要根據(jù)實(shí)際情況出發(fā),精明算好材料帳。
算好新房裝修材料帳的重要性
裝修材料的預(yù)算關(guān)系到裝修過程中每一項(xiàng)費(fèi)用的用途,在裝修中是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。面對繁雜的項(xiàng)目,眾多的數(shù)據(jù),需要對裝修有一定的了解,對于其中貓膩也要慎之又慎。所以,看預(yù)算是一門不簡單的小學(xué)問。如果材料的預(yù)算沒有做足的話,不僅浪費(fèi)金錢更嚴(yán)重的是拖延的施工進(jìn)度,影響整體效率。
計(jì)算裝修材料預(yù)算常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對策
誤區(qū)一:找裝修公司為你做裝修材料預(yù)算表的時(shí)候尤其要注意不同項(xiàng)目的單位,裝修公司常會在單位上做手腳,最常見的就是把單個(gè)門套、窗套、大理石等用米來計(jì)算,哪個(gè)單位對裝修公司有利,他們就會用哪個(gè),這樣機(jī)動(dòng)性比較大。
應(yīng)對方法:建議在裝修前和找裝修公司進(jìn)行材料預(yù)算之前,盡量抽些時(shí)間多去市場上看看,一來了解材料行情,而也可以增加自己的專業(yè)知識,為裝修做好準(zhǔn)備。
誤區(qū)二:在預(yù)算中,一些主材會在被注明協(xié)商價(jià)格暫定,而在價(jià)格欄中卻報(bào)了個(gè)低價(jià),使總價(jià)看起來比較低。事實(shí)上,當(dāng)消費(fèi)者去看的時(shí)候,這個(gè)價(jià)格根本就買不到自己合適的主材料,于是自己的預(yù)算方案會大變動(dòng),不斷超支。
應(yīng)對方法:先選好材料再做預(yù)算,對于主材一定要自己先看中型號,然后報(bào)給裝修公司,讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格以及預(yù)算,這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。
誤區(qū)三:市場上的主材價(jià)格變得越來越透明,有些裝修公司常會借使用一些非標(biāo)準(zhǔn)品,或者使用一些有等級區(qū)分、或有損耗的材料,以所謂高難度施工來抬高材料價(jià)格。通過這樣一個(gè)的復(fù)雜施工,將整個(gè)價(jià)格提高。
應(yīng)對方法:在進(jìn)行預(yù)算前,應(yīng)該了解好每項(xiàng)工程的施工實(shí)際情況,了解好所需材料的質(zhì)量狀況等。以免在材料預(yù)算上花費(fèi)節(jié)省而在施工費(fèi)上浪費(fèi)金錢。
Part2:算好設(shè)計(jì)賬 巧妙裝修沒問題
設(shè)計(jì)是裝修的其中一部分,在裝修前必須預(yù)估自己家居的設(shè)計(jì)費(fèi)用,當(dāng)然這項(xiàng)費(fèi)用是建立在請?jiān)O(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上。
算好設(shè)計(jì)帳的重要性
有些業(yè)主為了省錢,不請?jiān)O(shè)計(jì)師,想省掉設(shè)計(jì)費(fèi),殊不知,如果房屋沒有好的設(shè)計(jì),在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,衣柜尺寸不合適、門框與自己構(gòu)思不一致、書柜不夠……
這樣那樣的問題反而會使你花更多的錢,因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要,設(shè)計(jì)費(fèi)千萬不能省。在為裝修做設(shè)計(jì)的時(shí)候,建議多與設(shè)計(jì)師溝通,讓設(shè)計(jì)師更好地了解你對居室的設(shè)計(jì)構(gòu)思,使他們?yōu)槟愕木邮掖蛟旄玫脑O(shè)計(jì)圖。
設(shè)計(jì)費(fèi)用常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對策
誤區(qū)一:照抄照搬樣板房的風(fēng)格。把在外面看到的、局部效果不錯(cuò)的裝飾風(fēng)格,照抄照搬居家之中,或熱衷于大量引用高檔設(shè)備,將不同的裝飾風(fēng)格移植家中,使裝修的整體效果不協(xié)調(diào)。
應(yīng)對方法:把你的想法告訴設(shè)計(jì)師,你需要什么,你喜歡什么。讓你的設(shè)計(jì)師了解你的文化和職業(yè)背景、生活習(xí)慣是必須的。或者把你喜歡的裝修風(fēng)格告訴設(shè)計(jì)師,請他們把你喜愛的裝修融入自己的家中。
誤區(qū)二:電器家居擠滿空間。目前家具、燈具、家用電器已成為家用藝術(shù)品的一部分,但由于許多家庭缺少統(tǒng)籌,規(guī)劃不當(dāng),結(jié)果適得其反,導(dǎo)致空間擁擠,使用十分不便。
應(yīng)對方法:把你想增置居室的家具、燈具、家用電器等告訴你的設(shè)計(jì)師,認(rèn)真聆聽設(shè)計(jì)師為你打造的方案介紹,充分理解設(shè)計(jì)師的想法,相信你的設(shè)計(jì)師會為你打造得符合你要求的裝修設(shè)計(jì)。
誤區(qū)三:讓居室“忍辱負(fù)重”,把空沿用木板或大理石包裝起來,窗玻璃罩得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí),陽臺封閉的結(jié)結(jié)實(shí)實(shí),既影響空氣流通,也減少了居室采光,給人一種壓抑感、被動(dòng)感。
應(yīng)對方法:當(dāng)你有想法時(shí),如果設(shè)計(jì)師持反對意見,你應(yīng)當(dāng)再三思考其意見,但這不等于你聽命于設(shè)計(jì)師,面對的是你自己物業(yè),更充分地利用空間更為重要。
Part3:算好時(shí)間帳 準(zhǔn)時(shí)竣工有保障
裝修所用的時(shí)間一般都由戶主和施工方共同協(xié)商定下的,戶主在計(jì)算自己的施工時(shí)間帳時(shí),必須先了解清楚各項(xiàng)施工大約所需時(shí)間,與自己期望完工時(shí)間進(jìn)行配合,再與施工方進(jìn)行溝通,這樣才能達(dá)到雙贏的局面。
算好時(shí)間帳的重要性
裝修也要時(shí)間預(yù)算?可能很多人在裝修時(shí)只知道做資金上的預(yù)算,但資金預(yù)算總是要比實(shí)際超支,總叫人苦惱。資金預(yù)算做得不好,要多花很多錢,但如果時(shí)間預(yù)算做得不好,不僅要浪費(fèi)大量時(shí)間,也花費(fèi)金錢的又一重要方面。
新房裝修時(shí)間安排常出現(xiàn)誤區(qū)以及對策
誤區(qū)一:裝修要選時(shí)。很多業(yè)主都會很頭疼,明明已經(jīng)裝修好能入住了,卻怎么也住不下去。為什么呢?就是因?yàn)闆]有考慮到季節(jié)狀況,屋里通風(fēng)不流暢裝修氣味難以去除,這樣又推遲了入住時(shí)間。
應(yīng)對方法:裝修選擇在5、6月份最好、天氣比較舒服、采購物品也不用每次出去都汗如雨下。另外接近完工的時(shí)候,夏季太陽猛可以曬曬味道、揮發(fā)得快;接著是10、11月份、比較涼爽了,房間也能更好通風(fēng)。
誤區(qū)二:工程隊(duì)開始施工了,可是建材還沒送貨,又因此被逼打亂時(shí)間安排進(jìn)行施工。因?yàn)榻ú挠嗁彆r(shí)間各有不同,大部分人都認(rèn)為訂好建材就了事,其實(shí)不然!
應(yīng)對方法:選購地板時(shí)間需要視廠家是否有貨而定,如果有貨一般情況下可一周時(shí)間送貨安裝,以100平米的三居室為例,通常可以一天內(nèi)安裝完成。但如果你所選花色款式廠家無貨,這樣時(shí)間時(shí)間就要有所推遲了,因此買購網(wǎng)小編建議在選購地板前提前與廠家約定好時(shí)間。
門和櫥柜多為定制品,各廠家生產(chǎn)周期不同,一般需要20-35天才能生產(chǎn)出來,應(yīng)該在裝修前中期就定好。 瓷磚、潔具一般都有現(xiàn)貨,可以直接提貨,只是有的瓷磚需要裁切,可能占用一定時(shí)間,要做好時(shí)間的預(yù)算。
誤區(qū)三:家具訂購時(shí)間沒有預(yù)算好。整體裝修都做好了,家具怎么還沒到?沒有預(yù)算好家具到貨時(shí)間,這樣的麻煩就會出現(xiàn)在你的身上了!
應(yīng)對方法:家具廠商生產(chǎn)周期一般為20天左右,如果你所定家具為外地廠商的產(chǎn)品,到貨的時(shí)間會更長。定制衣柜之類的家具,需要15到20天,可以在油工施工后期,即開工后30天左右開始進(jìn)行定制,這樣施工結(jié)束后可以讓家具及時(shí)進(jìn)場。
Part4:算好權(quán)益帳 安心入住沒問題
在家裝行業(yè)中,裝修簽單前,“顧客就是上帝”,裝修公司服務(wù)周到熱情。裝修完工后“上帝”的地位隨之消失,當(dāng)出現(xiàn)理賠時(shí),總是推這推那,想看到幫你設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師都不那么輕而易舉了。因此買購網(wǎng)小編提醒你,保留證據(jù)是裝修維權(quán)的關(guān)鍵!
算好權(quán)益帳的重要性
有很多業(yè)主在裝修完畢后,才發(fā)覺自己上了裝飾公司的當(dāng),白白花了很多冤枉錢。業(yè)主買了房子,里里外外裝修一番肯定是必不可少的,為了打造完美的居室,在裝修時(shí)總不惜花費(fèi)巨資,而往往正因這樣就被裝修公司“蒙在鼓里”。花了錢,在完工后出現(xiàn)的問題卻怎么都解決不了。
目前家裝市場魚龍混雜,裝修公司良莠不齊,導(dǎo)致了名目繁多的投訴。對于裝修如何維權(quán),學(xué)問還真不小。
裝修維權(quán)陷阱逐個(gè)數(shù)
購料陷阱:裝修時(shí)如果是自購材料,少數(shù)施工方會通過介紹購買材料以收取回扣;開“大處方”,少用多買,多的拿走;又或者比實(shí)際用量要少,但預(yù)算上虛報(bào)。如果是包工包料,在用料數(shù)量、用料品牌上做文章,但實(shí)際使用劣質(zhì)材料或偷工減料。
質(zhì)量陷阱:這通常表現(xiàn)在隱蔽工程、水電、門窗等項(xiàng)目上,用劣質(zhì)的水管,導(dǎo)致水管容易爆裂;使用不合格的電線,導(dǎo)致跳閘等。這些地方只要有質(zhì)量問題,往往是多次返工都不能解決問題,最后只能是不了了之。
設(shè)計(jì)陷阱:很多公司在接待時(shí)都會說設(shè)計(jì)是免費(fèi)的,但是當(dāng)消費(fèi)者對設(shè)計(jì)不滿意時(shí)或?qū)こ淘靸r(jià)、預(yù)算不滿意時(shí)而不想委托該公司施工的時(shí)候,該公司就會要求消費(fèi)者支付一筆昂貴的設(shè)計(jì)費(fèi)。