所謂群租房就是很多人租住在一間或者幾間房子內，房主會將一間房子用不同的工具把房子劃分成幾個結構或者區域，其中木板是最好的工具。將房子劃分好幾個不同的區域之后，分別出租給外來住宿的客戶。說簡單些群租房就是一種家庭旅館的經營方式，這種經營方式對公共資源造成了極大的壓力，因為這些公共設施是需要被所有人共用的，所以對公共設施的使用就會過度，很容易使公共設施損壞。

　　注意事項

　　對于一些要租賃房屋的用戶，用戶需要注意的在簽訂房屋合同的時候一定要看到房主的房屋產權證和身份證等相關證明文件，要確保該房子確實當前房主的。因為有很多情況下是，該房主其實也只是一個租賃者，打著自己是房東的幌子再進行轉出租，就是為了賺更多的錢。所以租房子的用戶一定不能大意了，這是關乎自己財產安全的事情，一定要引起用戶的重視。

　　另外在對房屋內家具和家用電器的問題上，一定要明確好如果家具損壞之后的維修和賠付情況。很多人在事先不會在意這樣的小細節，等到問題發生之后房東當然是想全部的維修費用都由租客承擔，但是租客認為有可能是原先的事故沒有被發現，兩方很容易在費用的賠付情況上產生分歧。

　　在入住群租房的時候，一定要對房屋周圍的環境進行觀察，切不可入住到充滿地痞流氓的環境里，要確保該環境內大部分都是底層工作者或者是前來找工作的大學生，盡量遠離一些社會人員。

　　盡管現在國家明文規定群租房的存在是不合法的，但是并沒有徹底讓群租房這個經營方式消失。因為有需求就會有供應，而很多諸如小編剛剛說的蟻族、北漂，他們買不起房、住不起賓館，只能選擇這種廉價的群租房了。唯一欣慰的是，他們是為了自己的理想而奮斗，希望我們每一個人都可以像他們一樣，至少為了自己的理想做點什么。

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　　對于“群租房”的安全隱患，消防部門稱，“按照法律，我們不能隨便入室檢查私人住宅，只能督促物業公司加強檢查，發現問題及時整改。”而一些物業公司也道出了他們的難處，業主把房子出租給別人，不會到社區登記，物業公司也不知道里面究竟住些什么人，只有等鄰居投訴，物業公司才能向有關部門反映。和消防部門的說法一樣，公安部門也表示不能隨便搜查他人住宅。民警表示，“群租房”確實容易發生同室盜竊以及其他治安事件，但警方只能處置事件，無權干涉房主租房。群租房還存在用水、用電、用燃氣等方面的隱患。

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　　群租房，說簡單起來非常簡單，說復雜起來也非常復雜。它就是把一個房屋的內部結構進行調整，空間布局做到最大化使用，再把其分隔成為不同的空間結構，以房間大小的排布來進行租售，群租房的出現，推動了房價的上漲趨勢，由于房價的上漲，又加快了群租房的使用率，以此形成了惡性循環。

　　由于社會經濟的膨脹，房價不斷增長，群租房的出現其實也是人們迫不得已的做法，這一做法無疑是給了人們一個避風港，但是也構成了許多的危害，同時在法律上，群租房也是不被認可的，因為它容易引發治安管理的問題，更容易破壞社會秩序。

　　由于群租房是人們最大化利用空間改造的簡易房屋，所以它占用了許多公共的資源，使得人們居住的住宅更加不便通行，在另一方面呢，群租房的安全性是非常低的，它的建立不具備人們安全生活的條件，在許多地方很容易造成人身安全問題，出現威脅性因素。

　　群租房還會引起犯罪率的提高，畢竟群租房是眾人居住的場所，在隱私方面許多人也沒辦法去特別注重，而正是因為這類似的原因，許多犯罪分子會利用這一弊端去進行財物的偷盜，在群租房內，犯罪的隱秘性較高，不需要過多的程序，只需要采用一些簡單的犯罪手法就可以進行犯罪。

　　在某些方面，女孩子受到群租房危害比率就更大，由于一部分女性是社會中的弱勢群體，而許多犯罪分子犯罪時多半都會選擇較弱小的女性為目標采取行動，所以在群租房中女孩子要尤其注意。

　　群租房的危害不止于此，甚至會涉及毒品交易類的犯罪，群租房內居住的是一大部分人，這也為毒品交易做了掩護，無論是什么人，都可以輕而易舉的住進群租房，這一安全系數也就大大降低。

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