■ 防水重點

衛生間、廚房

地面全做防水

衛生間、廚房用水最多，所以是全屋防水的重點，地面全部都要做防水，墻面則視情況而定。按照國家有關規定，衛生間淋浴室的墻面是大量濺水的位置，防水層應高出地面180厘米;衛生間其他位置及廚房的墻面，應高出地面25厘米。目前市場多數裝修公司都會高出地面30厘米。

在水電改造完成之后，就可以進行防水層的涂刷了，將剛柔性防水材料的粉料與液料按說明比例調好，在墻上滾涂2-3遍即可。

提示：第一遍滾涂之前一定要保證表面的平整度，沒有凸起或者附著顆粒物等，同時涂刷之處的墻面或者地面沒有空鼓，否則日后可能會脫落。第二、三遍滾涂時重點關注一些容易忽略的地方，比如邊角處、鉆孔處等。

價格：90-100元/平米

陽臺、露臺

做卷材類內墻防水

陽臺如果沒有密封，長期暴露在外部環境中，必須要做防水保護，避免水滲到樓下。即使封閉的陽臺，考慮到晾曬衣物的需要，也需要做好防水工程。因為經常暴曬，陽臺的防水最好有抗曬、抗高溫、抗低溫等要求。

條件適合的話，可以選擇卷材類產品做這些區域的內墻防水。卷材類的防水材料多用于工裝，比如大型辦公樓頂面的露臺、游泳池等。如果家里是別墅，選擇卷材類會有更好的防水效果。卷材類的防水材料在鋪貼時需要用噴燈去烤，讓卷材與漆層進行更好的連接，粘上去之后，再用豆石混凝土做一個保護層即可。

提示：陽臺的外墻其實也有必要進行防水處理，通常用柔性防水就可以。大多數情況下，內墻防水做好了，水滲不進來，防水的目的就達到了。

價格：卷材類防水根據功能要求價格有所差別，有300元-400元/平米的，也有大于1000元/平米的。

■ 防水材料

剛柔性防水最佳

要做防水首先得選擇適當的防水涂料，目前市場上的防水材料，大致分為剛性、柔性和剛柔性三種。剛性防水材料也就是高分子材料，與水泥砂石混合使用，其防水效果較好，但是因為結構固定，用于新房時，因為房屋本身隨著時間推移會有一定程度的下滑，此時因為防水層的彈力不夠，就容易出現斷裂，通常用3-5年，就會失去防水效果。

柔性防水材料，是由油氈、玻璃布等纖維織物做成的卷材，用各類膠結材料如瀝青等，將卷材黏結在屋頂結構板上的找平層，從而達到防水的效果。柔性防水帶有顏色，本身有一定的裝飾效果，但是防水效果不是特別好，多用于外墻位置。

目前家庭裝修用的最多的是剛柔性防水。該材料是用無機材料水泥及一些添加劑與有機彈性乳液復合制成的一種環保型防水涂料，結合水泥的剛性和彈性乳液的柔性，達到防水效果。此外，根據原理的不同，還有丙烯酸、聚氨酯等防水涂料，通過干透之后形成保護膜起到防水作用。

■ 提醒

1

選材注意環保

防水材料在選購時，除了有防水性能的要求外，還要明確其環保性能。首先，購買品牌賣場的品牌產品，多數知名品牌都有防偽標志，方便消費者分辨。其次，環保的防水材料應有國家認可的檢測中心(CMA)核發的產品檢測報告和產品合格證，消費者購買時注意咨詢。

2

細節做到位

很多人在裝修時選擇的防水材料價格不菲，但是還是出現地漏漏水、管道漏水等情況，重新返工非常麻煩。建議做防水時，對有可能出現漏水問題的細節位置進行檢查。比如與洗浴設施鄰近的墻面，盡量做高度1.8米的防水。

此外，在墻體內埋水管，在地面安裝地漏、衛生潔具等，這些地方的防水涂料一定要抹圓滑，產品安裝時也盡量不要改動原來的管道位置，以免因為涂刷不嚴密、防水層局部損壞而出現滲漏現象。

3

施工后做保護層

防水層做好后還要在上面繼續施工貼瓷磚，往往很容易就造成防水層的破損，如果破損處得不到修補，將來必然會引起滲漏，因此要在防水層上做保護層。室內防水多采用水泥加入界面劑再加入剛性防水材料攪拌均勻涂刷，這種混合物凝結后強度超過一般混凝土材料，同時因為加入了剛性防水材料也成為一道防水屏障。

陽臺、露臺等處防水做完之后，最好能用豆石混凝土再鋪一層，因為豆石比較圓滑，沒有棱角，能夠有效地保護防水層。

4

閉水試驗做兩次

防水層的滾涂通常只需半天時間，在2-3天的晾曬之后，就要進行閉水試驗，即在地面蓄水24小時，并從樓下觀察是否有滲水的情況發生。建議消費者在鋪磚等工序全部完成之后再做第二次閉水試驗，避免意外漏水情況。

5

別墅做全屋防水

室內防水并不限于廚房衛生間。有些別墅對房間的防潮要求比較高，有必要對全屋墻面都做防水處理。但是因為房屋的土建結構本身是有自然換氣作用的，所以全屋防水只需涂刷一次，達到透氣不過水的效果即可。