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問(wèn)

購(gòu)房稅費(fèi)怎么算?

提問(wèn)人:shiheyuanfang 2024-08-27 00:57:35 瀏覽:4641

已有 1 條回答
尚津泉
回答數(shù):194 被采納數(shù):0
2019-06-10 07:49:42

這個(gè)要看情況,看你是新房還是二手房。

  一、一手房根據(jù)是否首次購(gòu)房、面積等只繳納契稅和交易費(fèi),如下:

  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;

  2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;

  3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%,非首次或超過(guò)144平3%,買(mǎi)方繳納;

  4、交易費(fèi)3/平方,雙方;

  5、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;

  二、二手房麻煩,根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一房屋、面積、是否首次購(gòu)房等情況主要有七種左右,如下:1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;

  2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;

  3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%,非首次或超過(guò)144平3%,買(mǎi)方繳納;

  4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān);

  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;

  6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;

  7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納,滿五年可減,。

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