提問人：zhangjian20 2024-09-03 22:15:54 瀏覽：9276
????房產(chǎn)稅征收的對象是經(jīng)營性房屋，也就是說，買賣房屋和出租房屋這些經(jīng)營性活動都是要繳納房產(chǎn)稅滴。
????買賣房屋是從價計征，也就是說收取稅金是以房屋原值減去10%或30%后的余值為基數(shù)，稅率是1.2%。租賃房屋是從租計征，租金是多少，就是稅收基數(shù)，稅率是12%。
????現(xiàn)在實行的房產(chǎn)稅是在2010年出臺房產(chǎn)稅改革之后一直在執(zhí)行的，這項改革措施對有剛性需求購房的人來說還是很優(yōu)惠的，首套房能享受到一些減免措施。而對于投機炒房者來說，房產(chǎn)稅就讓他們的成本大大增加，對于調(diào)控樓市是有積極正面的作用的。