大家覺得一次裝修最關鍵的地方在哪里呢?有的人覺得是價格,有的人覺得是裝修工人的施工工藝,但其實最基礎的,應該是看清裝修合同的貓膩。其實在實際的裝修中,有不少業主沒有看清裝修合同就簽了,到后期出現一些糾紛,這個時候就劃分不出來到底是誰的責任,那么下面的話我們就來先詳細的了解一下,簽訂裝修合同要注意哪些事項吧。
1、裝修合同所包含的項目一定要看清
這就比較容易理解啦,比如你家裝修的時候,裝修公司是否負責主材,裝修是整屋裝修還是局部裝修等等,這些內容當然要體現在裝修合同里面了。
像一些比較重要的主材,比如瓷磚、木門,我們在裝修合同里確定好相關負責人,到時候就會避免很多的糾紛和麻煩。
2、裝修材料的型號和數量一定要寫清
不要以為寫了瓷磚就OK了,瓷磚用什么品牌,這個品牌的什么型號,這些都要體現出來。同樣的一個品牌,都是瓷磚,也有高中低檔次之分,如果這些東西都沒有寫清楚,那么假如當初你在看裝修的時候,定的是高檔瓷磚,到時候裝修的時候鋪的是中低檔瓷磚,這些糾紛怎么解決呢?
另外就是數量的問題,具體的材料中,裝修公司包多少的量,這也需要體現出來。
3、仔細看價格
其實我也理解,很多業主在去咨詢裝修的時候,首先問的是裝修預算,那么這些預算,裝修公司口頭上說的都是沒有用的,最終還是需要看具體的報價。
我們大致看了兩三家裝修公司的報價之后,就能夠得出市場的大致價格范圍,也就有了一個比較好的參考。
但是我們在看裝修報價的時候要注意一點,是否有價格拆分的情況;或者說部分價格偏低、部分價格偏高的情況。價格拆分就是把一道工序拆分成幾道,這樣的話裝修公司多寫幾份價格,整體預算就提高了;而部分偏低、部分偏高的情況,就是把一些業主經常注意到的部分,價格寫得比較低,然后在一些大家都可能不注意的地方,價格抬高,這樣的話,預算同樣是增高了。
4、注意合同上的錯別字和計量單位
合同通常是要咬文嚼字的,如果一個字錯了,那么它的意思就可能不一樣了,常見到的就是定金和訂金。另外還有一個字就是賠償的“賠”,如果寫成“陪”,就不知道是什么意思了。
計量單位上,我們也應該注意,比如米和延米,其實延米是一個非常難懂的詞,你根本不知道他究竟是怎么來計算的,所以這個東西也需要在裝修合同里面詳細的體現出來,到底是怎么算的。
5、違約責任一定要劃分清
裝修公司的施工過程中,難免也會存在一些違約責任,那么一旦違約,具體應該怎么賠償,裝修合同里面是否體現出來了呢?如果沒有的話,那么你可能就要不到賠償金。
常見的違約責任就是施工延期,施工延期則影響我們入住的時間,如果你是在外邊租房子的話,那么這些租金該怎么辦呢?
關于裝修合同,其實還有很多很多要注意的事項,大家在簽訂裝修合同的時候,一定不要盲目,也不要僅僅是聽設計師的口頭語言,就怦然心動的簽了;一定要仔細看這張合同里面到底寫的是什么內容,確定無誤,再簽也不遲。
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