小編相信，大家都會很頭疼簽訂房屋裝修合同的事情，因為這個是影響以后房屋裝修好后的相關(guān)問題的，可是我們總得去面對這份合同，那么如何簽訂房屋裝修合同才能使自己的利益最大化呢?下面小編在這里為大家總結(jié)了18點簽訂房屋裝修合同的技巧。

　　簽訂房屋裝修合同之前您需要要留意什么?

　　1、拒絕以不賺錢，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

　　2、家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費、施工費、治理費、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

　　3、警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。

　　4、拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢。或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

　　5、小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理，全部變成釘子連接，乳膠漆加水等。

　　6、用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學，實際項目含糊。

　　7、裝修前竭力揄揚，承攬業(yè)務(wù)，裝修竣工后，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目。

　　8、不能因貪圖小便宜而拋卻原則，當真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤。

　　9、要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項目，檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)目、做法、單價、總價，并要求設(shè)計職員提供“材料合格證書”報表。

　　10、注明增減項目等有關(guān)事宜，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件。

　　11、一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例，一般不超過10%。

　　12、與施工企業(yè)簽訂合同前，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當心。

　　13、不要依靠樣板間，要以國家尺度驗收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。

　　14、簽訂合同確當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。

　　15、前期付款的比例一定要盡量壓縮，最好執(zhí)行3331制，以使自己把握主動。

　　16、向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件，資質(zhì)證實復印件，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當性。

　　17、交納設(shè)計押金時一定注明，“假如業(yè)主對設(shè)計方案不滿足，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。

　　18、最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案，有3～5個施工單位報價，業(yè)主自選。

　　以上就是小編為大家整理的簽訂房屋裝修合同需要注意的18個問題，希望對大家有所幫助。