在裝修之前,一定要和裝修公司簽訂裝修合同,裝修合同具有法律效力,為了保障自身利益是一定要簽訂的。但是在簽訂之前,一定要看清楚合同條例。下面我們就一起來看看簽訂裝修合同要注意的細節吧!
一是工期約定:一般2居室100平方米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45—50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和家裝公司商榷此條款。
二是付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式,在工期過了一半左右后,消費者就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時,能把首付做到30%,中期交納30%。
三是增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后,可能就是家裝公司說了算。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司最初給消費者看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。
還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由消費者簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,一概可以不支付相應的費用。
四是保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負責保修,還是只包工,不負責材料保修,或是還有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。
五是按圖施工:嚴格按照消費者簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和設計圖紙上不符合,您可以要求返工。
六是監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計師也應該3—5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
以上是小編為您分享簽訂裝修合同要注意的6大細節,相信看了文章的你已經有所了解了。簽訂裝修合同是為了保障自身利益,希望本文對你有所幫助!