提問人：yongyouzj 2024-07-20 12:14:00 瀏覽：118
住宅房就是住宅房，商用房就是商用房，住宅房不會因為你用這個地址辦理了營業執照而變成商用房。具體改變需要到有關部門申請的。
細分：商住房、商品房、住宅房。第一產權一個是70年，另一個可能是50年;第二，商住房有一部分沒有住宅功能，如衛生間、廚房、臥室、客廳等，因為它給的是商用，而且沒有煤氣。如果是商品住宅，就必須具備住宅的所有功能。
另外，所謂商品房即：開發商在市場上銷售的房屋，也包括中介機構掛牌的。住宅是商品房的其中一個產品業態。