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如何挑選二手房 把這6點看準了再下手

2021-05-27 23:59:38 作者:小丹子

  眼看房價越來越貴,各地的二手房市場開始火熱起來。其實購置二手房可沒你想象的那么容易,要想挑選到稱心意的,就先看看這70%買過二手房的人是怎么說的。

  一、地理位置

  很多人在買房時,最先考慮的就會是地理位置。買二手房也一樣。一般來說,要選擇附近學校、醫院、商場等一應俱全的。要是家里有到了適學年齡的孩子,那買二手學區房就是最好的選擇了。既方便孩子上學,附近的氣氛也比較好。以后要是想換房,出租或出手也比較容易。

  二、交通的便利程度

  交通便利區的二手房,也是比較火熱的。因為現在很多新的樓盤選擇的位置都比較偏,上下班很不方便。而選擇交通便利區的二手房,平時上下班就方便多了。可選擇的出行方式也更多,特別方便。

  三、小區的內部硬件

  小區的內部硬件包括綠化,休閑娛樂設施,樓間距以及物業管理。這些在買二手房前都要了解清楚。尤其是物業,一個好的物業的管理服務可以幫你解決很多問題。在日后的居住生活中也更加安心。

  四、房屋年限

  購買二手房時,一定要確定房子的房屋年限。雖然比較便宜的二手房的房屋年限肯定不小了,但是在這其中,你也要挑出一些好的。一般來說,房屋使用超過四十年的,就不要考慮購買了。一方面是房屋主體結構可能已經不太穩固了,另一方面就是房屋年限也快到期,買來很不劃算。

  五、房屋內配套設施

  如果是打算簡單裝修就直接入住,那就要找一些配套設施齊全的二手房了。這樣會節省很多時間、金錢和精力。

  六、房東賣房原因

  在與房東交談過程中,可以試著了解一下房東的賣房原因。如果是迫切想賣房,那就可以試著壓低一點價格。也可以側方面向鄰居打聽、了解一下,方便你做全方位的判斷。

  以上就是挑選合適二手房的要點,希望給你帶來幫助。

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